2018年預制混凝土行業發展報告

發布時間：2019-04-18

　1  概述

  2018年我國的裝配式建筑發展受到政府和建設行業的高度關注，隨著國家和地方的科研開發、標準編制、技術培訓等活動的不斷深入，各地陸續出臺鼓勵裝配式建筑發展的產業政策，帶動了一大批企業和專業人員進入了裝配式建筑領域，無論是投資、開發、研究、設計、生產、施工，還是設備、材料等全產業鏈，大家都非常踴躍投資發展建筑產業化業務，以建設PC工廠和落實示范工程為突破口，全國各地掀起了推進裝配式建筑的發展熱潮，取得了我國建筑產業化前所未有的全新發展局面，尤其是以上海、北京、深圳等為代表的特大城市為引領，迅速拓展到中東部的大中城市(圖1)，本年度全國推進裝配式建筑發展取得了顯著成效。

圖1 裝配式建筑市場發展調查（2018年）

  2  預制混凝土企業發展及運行情況調查

  隨著我國大力推廣裝配式建筑的深入發展，預制混凝土技術和產品的開發創新已成為本年度建筑技術創新的熱點。目前，有規模和實力的科研、設計、施工、裝備、材料等近百家企業強勢投資PC行業，在全國各地掀起了建設PC工廠和發展裝配式建筑的熱潮，預制混凝土生產企業的數量增長很快，據不完全統計，本年度全國各地新建PC工廠生產線近兩百條，截至目前全國設計規模在3萬立方米以上的預制工廠已接近1000家，其中新建的預制工廠已超過600家。除部分原有制品企業工藝改造投資外，大多數都是施工和材料企業投資新建。PC生產線主要集中在住宅建筑構件方面,公共建筑、工業建筑、市政基礎設施等領域的PC產品也逐步引起重視，PC產品細分及多元化發展趨勢逐漸明朗，許多商家從盲目跟風投資PC行業向產品市場差異化需求方向理性回歸。

  既有PC企業大企業負擔重，小企業能力差，面臨體制陳舊、人員老化、理念落后、效率低下等困擾，加之缺乏產業鏈整體優勢，市場競爭能力不高，經營狀況和經濟效益一般。隨著國家節能減排的環保和勞動保護政策貫徹實施，大多數PC企業經營會更加舉步維艱，難以為繼，急需探索走產品更新換代或企業轉型發展之路。

  新建PC企業面臨建廠投資過大、市場競爭激烈、管理團隊不穩定、生產質量管理欠缺等諸多問題，除少數企業運行良好外普遍存在訂單少、效率低、成本高、服務差等問題。新工廠大多處于試運行階段，人員和管理等軟件建設方面存在很大短板，鑒于投資方資源不同，部分全產業鏈工廠短期困難能夠克服，長期發展前景看好。

  全國的預制工廠發展布局不均衡現象比較突出，目前除中西部大城市開始建設部分預制工廠外主要集中在東部經濟發達地區大中城市，由于缺乏總體規劃和科學論證PC工廠投資建設呈無序擴張狀態，造成許多地方的工廠任務嚴重不足，而個別地區象北京、上海的預制工廠任務充足，短期存在供應不足狀態，主要是構件生產工期不均衡，工程建設的計劃性差嚴重影響預制工廠的運行效率和經營成果。

  3  PC產品與質量管理調查

  我國PC企業的生態尚處于野蠻生長期，缺乏投資的理性思考，產品同質化（住宅構件為主）現象非常突出，質量管理水平不高，經營效率低下，技術創新和新產品開發能力缺乏，將嚴重制約建筑行業的工業化持續健康發展。

  隨著裝配式建筑的推廣，預制構件的用量將會快速增長，本年度北京、上海等局部地區一度出現供不應求的現象。預制混凝土構件作為發展裝配式建筑的基礎部件，裝配整體式結構的梁、板、墻、柱及其配套構件樓梯、陽臺、空調板等已成為目前建筑產業化的主要產品。目前我國的預制構件主要集中在高層住宅用的預制墻板、預制樓板、預制梁、預制柱、預制樓梯、預制陽臺、預制空調板等構件，該部分構件應用對象以裝配整體式結構工程為主。產品的標準化程度很低，構件的生產效率不高，成本增加影響其推廣應用。

  工業類大跨度預制預應力構件的應用逐年提高，目前的雙T板、預應力空心樓板等構件在大跨度混凝土框架結構和鋼結構中應用越來越受到關注。

  裝配式建筑圍護系統的預制外墻技術開發是未來發展的方向，預制外墻具有裝飾、維護、保溫一體化的特點，是裝配式建筑的核心關鍵部品，全國各地許多企業都在開發各種形式的預制外墻板產品。

  市政基礎設施類預制構件的發展主要體現在預制管廊、預制橋梁、預制管片等，市場需求量和生產供應比較平穩。

  對于多低層建筑的裝配式構件開發還處于起步階段，全國各地都還沒有認識到全裝配結構的預制構件和大跨度預應力構件的技術經濟性，希望今后有能力的企業共同開發適合多低層建筑的預制構件，不斷拓展預制構件的品種和應用領域。

  我國預制混凝土構件的質量總體水平較低，主要是預制企業的從業人員缺乏訓練和經驗，技術人員短缺，管理方面的制度也不健全，造成許多工廠依靠以包代管的局面，工廠數量增加，但產品的質量問題改善不大，嚴重制約裝配式建筑的健康發展。

  面對這種情況，北京、上海、深圳等一線城市的建設主管部門高度重視預制構件的質量監管工作，紛紛出臺裝配式建筑質量管理辦法，加強對預制構件生產企業的產品巡查和構件進場檢驗，取得了很好的效果，希望全國各地政府部門借鑒其成功的經驗。

  4  預制混凝土設備、模具、配件及配套材料企業調查

  2018年我國預制混凝土工廠數量呈爆發式增長，預計全年新增PC工廠300家左右，新增各類PC生產線500條以上。國內外的預制混凝土設備廠家業務繁忙，國內的設備廠家有河北新大地、三一重工、德州海天、天意機械、中建機械、鞍重股份、河北雪龍等；國外的設備公司以CBE、SOMMER、VOLIENT、ELEMENT、EBAWE、SP等為代表。

  本年度預制構件產量增加帶熱了模具市場的需求，由于新建工廠數量多和構件標準化程度差，導致PC模具的需求量激增，許多老模具廠加工能力嚴重不足，新增一批由機械設備制造轉型發展的模具加工企業，運行較好的代表企業有榆構模具、海天機械、河北新大地等。

  國內的裝配式建筑配件及配套材料企業發展起步雖然較晚，但發展速度很快，隨著裝配式建筑市場規模不斷擴大，近年涌現出一批新型構配件專業化公司，代表性的配件企業有思達建茂、北京建工院、現代營造、斯貝爾、利物寶、寶力德、錦泰等；國外的配件企業有哈芬、佩克、歐瑞、Thermomass等在國內市場競爭力也很強。裝配式建筑用配套材料主要以接縫防水材料為主，目前國內外有十多家企業在裝配式建筑市場逐鹿中原，密封膠市場規模逐年擴大。

  5  預制混凝土企業發展模式探討

  （1）產品加工基地模式

  大型EPC企業依靠產業鏈一體化資源優勢，在全國各地布點PC工廠，作為企業的專業工廠配套，為總體目標服務，主要從事PC定型產品和定制產品的加工供應，前提是PC市場訂單有工程總承包項目來保證，也可以利用市場化需求調節產能，保持長期持續運行。典型企業有：中建科技、寶業集團、北京住宅產業集團、上海建工、成都建工和陜西建工等。

  （2）專業化施工承包管理模式

  依靠技術、管理、品牌等優勢，可以提供預制構件的設計、生產、安裝等綜合配套服務，走市場化和專業化的發展道路。典型企業有：北京榆構、吉林亞泰集團、山東萬斯達、上海城建物資等。

  6  結論與建議

  （1）結論

  我國建筑業經過30多年快速發展，到了尋找與制造業協調發展的關口，發展建筑工業化和裝配式建筑是實現建筑產業現代化的必由之路。

  我國預制混凝土行業的發展需要結合我國經濟發展水平、建筑發展要求，地域文化特征、資源稟賦條件等進行探索，預制構件發展規律來源于市場實踐的總結，不能憑主觀臆斷，更不能盲目抄襲。

  裝配整體式混凝土結構的預制構件技術開發基本成熟，但各地實施效果普遍不理想，需要改進建筑管理體制,完善質量管理措施,加大科技研發力度,不斷提升裝配式建筑的工程質量和實施效率。

  對于大型設計施工企業的裝配式建筑發展路徑可以重點探討研發、設計、生產、施工的一體化工程總承包模式，對于專業化預制公司在融入一體化管理過程中應重點發展預制產品的加工配套服務能力，走依靠質量和服務拓展市場道路。

  （2）建議

  預制混凝土企業不但要有長期堅守的工匠精神，還要有互聯網和市場化的產業鏈創新思維，依靠科技創新不斷開發新產品與市場友好對接。

  預制混凝土構件的標準化和系列化是裝配式建筑持續健康發展的基礎，希望各企業、各地方能結合自身特點開發新產品，完善預制構件的產品應用技術體系，更好的服務優質高效的工業化建造需求。

  預制混凝土和裝配式建筑行業發展需要全社會和各行業廣泛參與，全國各地應高度重視短期出現的質量、效率、市場等問題，我相信經過大家共同努力，我國一定能迎來預制混凝土和裝配式建筑持續健康發展的新時代。